Gdzie zgłosić garaż blaszany w 2025 roku

Zanim rzucisz się w wir poszukiwań idealnego, lśniącego blaszaka na swoją posesję, zatrzymaj się na chwilę. Czy wiesz gdzie zgłosić garaż blaszany? Bo widzisz, postawienie nawet takiej pozornie prostej konstrukcji wymaga dopełnienia kilku formalności. Odpowiedzią na to pytanie jest zgłoszenie w odpowiednim organie, najczęściej w urzędzie miasta na prawach powiatu lub starostwie powiatowym, a od niedawna także elektronicznie. Nieuwzględnienie tego kroku może, kolokwialnie mówiąc, sprowadzić na Ciebie prawdziwą lawinę urzędowej korespondencji.

Garaże blaszane cieszą się dużą popularnością wśród poszukujących szybkiego i niedrogiego rozwiązania na przechowywanie samochodów osobowych lub narzędzi. Są odporne na korozję i działanie czynników atmosferycznych, nie wymagają też częstej konserwacji, co oszczędza czas i pieniądze. Blacha jako materiał lekki ułatwia transport i montaż. Co więcej, jest to surowiec, który można poddać recyclingowi, wpisując się w trend proekologiczny.

Zrozumienie procesu zgłoszenia lub ewentualnego uzyskania pozwolenia na budowę jest kluczowe, aby uniknąć potencjalnych komplikacji związanych z przepisami budowlanymi. W tym artykule wyjaśnimy wiele zawiłości, by postawienie garażu blaszanego przebiegło bezboleśnie.

Powyższa tabela w zarysie przedstawia sytuację, gdy mowa o formalnościach związanych z garażem blaszanym. Widzimy wyraźnie, że powierzchnia obiektu i czas jego planowanego postawienia mają kluczowe znaczenie. Należy dokładnie zapoznać się z przepisami, aby uniknąć nieporozumień z organami administracji budowlanej. A teraz przejdźmy do szczegółów.

Kiedy zgłoszenie garażu blaszanego jest wymagane?

Zgłoszenie budowy garażu blaszanego to temat, który potrafi spędzić sen z powiek wielu inwestorom, choć w rzeczywistości sprawa nie jest tak skomplikowana, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. W istocie, prawo budowlane jasno precyzuje warunki, w których formalności te są wymagane, oddzielając je od sytuacji, gdy możemy odetchnąć z ulgą i przystąpić do działania bez większych ceregieli.

Zacznijmy od przypadku, w którym możemy postawić garaż blaszany na działce na przysłowiowe "chwilę". Otóż, przepisy przewidują możliwość postawienia obiektu budowlanego, w tym garażu blaszanego, na okres nie dłuższy niż 180 dni. W takiej sytuacji obiekt jest traktowany jako tymczasowy, a co za tym idzie, nie jest wymagane ani zgłoszenie, ani pozwolenie na budowę. Proste, prawda?

Ale uwaga, tutaj tkwi haczyk, a może raczej furtka do ewentualnych problemów. Pół roku mija szybciej niż mogłoby się wydawać, zwłaszcza gdy "chwilowe" rozwiązanie zaczyna spełniać swoją rolę na dłuższą metę. Po upływie wspomnianych 180 dni, musisz podjąć konkretną decyzję. Albo zdemontujesz konstrukcję i działka wróci do stanu pierwotnego (przynajmniej w teorii), albo podejmiesz kroki w celu zalegalizowania obiektu jako stałego. To właśnie w tym momencie pojawia się obowiązek zgłoszenia garażu blaszanego, a w niektórych przypadkach nawet uzyskania pozwolenia na budowę.

Decydującym czynnikiem, który w przeważającej większości sytuacji obliguje nas do złożenia zgłoszenia, jest powierzchnia planowanego garażu blaszanego. Zgodnie z przepisami polskiego prawa budowlanego, postawienie blaszaka o powierzchni zabudowy do 35 m2 wymaga zgłoszenia w odpowiedniego organu. I tutaj warto sobie jasno powiedzieć – "do 35 m2" oznacza łącznie z 35 m2. Czyli jeśli nasz garaż ma dokładnie 35 metrów kwadratowych powierzchni, zgłoszenie jest jak najbardziej wymagane. Jeśli ma 36 m2, to już inna bajka, o której będziemy mówić później.

Warto zaznaczyć, że ten limit 35 m2 dotyczy wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, do których zalicza się również garaże. Czyli postawienie na działce blaszaka o powierzchni 20 m2 i altany o powierzchni 15 m2 również mieści się w limicie 35 m2 dla pojedynczego obiektu i wymaga zgłoszenia. Ale co jeśli chcemy postawić dwa takie obiekty, na przykład garaż blaszany o powierzchni 30 m2 i drugą altanę o powierzchni 25 m2? Suma powierzchni tych obiektów wyniesie 55 m2, ale pojedyncza powierzchnia każdego z nich nie przekracza 35 m2. Czy w takiej sytuacji wystarczy zgłoszenie? Odpowiedź brzmi: to zależy od powierzchni działki. Przepisy jasno mówią, że łączna liczba takich obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki.

Przyjmijmy przykład. Mamy działkę o powierzchni 1000 m2. Zgodnie z przepisami, na tej działce możemy postawić cztery takie obiekty o powierzchni do 35 m2 każdy, ale pod warunkiem zgłoszenia. Jeśli powierzchnia działki wynosi 400 m2, możemy postawić tylko jeden taki obiekt na zasadzie zgłoszenia. Jeśli jednak powierzchnia działki jest mniejsza niż 500 m2 i chcielibyśmy postawić dwa takie obiekty (np. garaż blaszany 30 m2 i altana 25 m2), przekraczając limit dwóch obiektów na 500 m2, wówczas na drugi obiekt potrzebne będzie pozwolenie na budowę, niezależnie od tego, że jego powierzchnia nie przekracza 35 m2.

Ważne jest również usytuowanie garażu blaszanego na działce. Przepisy prawa budowlanego określają minimalne odległości od granic działki sąsiedniej, budynków mieszkalnych czy innych obiektów. Zazwyczaj minimalna odległość od granicy działki wynosi 3 metry, a w przypadku ściany bez otworów okiennych i drzwiowych 4 metry dla ściany z otworami. Od tych zasad są jednak pewne odstępstwa, np. możliwość budowy bezpośrednio przy granicy, jeśli zezwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy.

Dodatkowo, przed przystąpieniem do zgłoszenia, warto sprawdzić, czy na naszej działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub zostały wydane warunki zabudowy (WZ). Dokumenty te mogą zawierać dodatkowe wytyczne dotyczące możliwości lokalizacji i wymiarów obiektów gospodarczych, w tym garaży. Ignorowanie tych wytycznych może skutkować koniecznością rozbiórki postawionego już obiektu.

Samo zgłoszenie budowy garażu blaszanego nie jest przesadnie skomplikowanym procesem. Polega na złożeniu odpowiedniego wniosku do właściwego organu. W większości przypadków będzie to urząd miasta na prawach powiatu lub starostwo powiatowe, właściwe dla miejsca położenia naszej działki. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych, a także termin ich rozpoczęcia. Do wniosku należy dołączyć kilka kluczowych dokumentów.

Pierwszym z nich jest oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jest to formalne potwierdzenie, że jesteśmy uprawnieni do przeprowadzenia inwestycji na danej działce. Drugim niezbędnym dokumentem jest projekt zagospodarowania działki lub terenu. Co prawda w przypadku zgłoszenia obiektu do 35 m2 nie jest wymagany projekt budowlany w pełnym zakresie, ale rzut i przekrój obiektu wraz z zaznaczeniem usytuowania na działce są jak najbardziej mile widziane i ułatwiają rozpatrzenie zgłoszenia.

W zgłoszeniu powinniśmy również podać powierzchnię zabudowy planowanego garażu. Pamiętajmy, aby dokładnie zmierzyć planowany obiekt i podać powierzchnię, która faktycznie zajmie teren, mierzoną po zewnętrznym obrysie ścian, w tym podłogi, a nie powierzchnię użytkową wewnątrz.

Ważnym elementem zgłoszenia jest także przedstawienie rysunku lub mapy działki, na której wyraźnie zaznaczymy planowane usytuowanie garażu blaszanego, odległości od granic działki, a także ewentualne istniejące na działce budynki. Jest to jakby graficzny obraz naszego planu, który pomaga urzędnikowi w ocenie zgodności z przepisami.

Termin rozpatrzenia zgłoszenia wynosi 21 dni od dnia jego złożenia. W tym czasie organ ma prawo wnieść sprzeciw do zgłoszenia lub zażądać uzupełnienia braków w dokumentacji. Brak sprzeciwu ze strony organu w ciągu 21 dni oznacza tzw. "milczącą zgodę", co uprawnia nas do rozpoczęcia robót budowlanych. Oznacza to, że możemy postawić nasz garaż blaszany bez oficjalnego pisemnego potwierdzenia zgody. Warto jednak upewnić się w urzędzie, czy sprzeciw nie został wniesiony w ostatniej chwili i wysłany pocztą.

Podsumowując, zgłoszenie budowy garażu blaszanego jest wymagane, gdy jego powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m2, a także w przypadku postawienia obiektu na okres dłuższy niż 180 dni. Pamiętajmy o liczbie takich obiektów na działce w przeliczeniu na każde 500 m2. Do zgłoszenia dołączamy odpowiedni wniosek, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, oraz rysunek lub mapę z zaznaczeniem usytuowania garażu. Jeśli wszystko jest zgodne z prawem, po 21 dniach możemy przystąpić do realizacji.

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę garażu blaszanego?

Choć garaż blaszany kojarzy nam się często z prostotą i brakiem skomplikowanych formalności, istnieją sytuacje, w których postawienie takiego obiektu wymaga już nie tylko zgłoszenia, ale pełnoprawnego pozwolenia na budowę. I choć może wydawać się to nieco zniechęcające, to zignorowanie tego obowiązku może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych i finansowych. Prawo budowlane jest jak miecz obosieczny – z jednej strony daje nam możliwość realizacji inwestycji, z drugiej wymaga dyscypliny i przestrzegania zasad. Kiedy zatem musimy uzbroić się w cierpliwość i przejść przez nieco bardziej złożoną ścieżkę administracyjną w celu uzyskania pozwolenia na budowę garażu blaszanego?

Kluczowym przepisem regulującym kwestię formalności związanych z budową garaży jest przede wszystkim artykuł 29 ustawy – Prawo budowlane. Ten artykuł jest jak drogowskaz, który wskazuje, które obiekty wymagają pozwolenia, a które jedynie zgłoszenia. Dla osób fizycznych, czyli nas, zwykłych obywateli, niezwykle istotny jest punkt 2 tegoż artykułu. To on precyzyjnie określa, kiedy możemy sobie pozwolić na budowę na zasadzie zgłoszenia, a kiedy konieczne jest uzyskanie pozwolenia.

Punkt 2 art. 29 Prawa budowlanego mówi wprost, że pozwolenia na budowę nie wymaga stawianie „wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki”. Zapamiętajmy ten przepis jak pacierz, bo to on stanowi podstawę do podjęcia decyzji o formie zgłoszenia lub pozwolenia.

Zacznijmy od najprostszego przypadku, kiedy z pewnością potrzebne będzie pozwolenie. Jest to sytuacja, gdy planowana powierzchnia zabudowy naszego garażu blaszanego przekracza 35 m2. Jeśli marzy nam się blaszak o powierzchni 40 m2 lub więcej, automatycznie wkraczamy w obszar wymagający uzyskania pozwolenia na budowę. Tutaj nie ma żadnych wyjątków czy furtek – ponad 35 m2 oznacza konieczność przejścia przez całą procedurę pozwolenia. A ta procedura, jak się łatwo domyślić, jest bardziej czasochłonna i wymaga przedstawienia szerszej dokumentacji.

Jednak to nie tylko powierzchnia ma znaczenie. Jak wspomniano wcześniej, ważna jest również łączna liczba obiektów gospodarczych o powierzchni do 35 m2 na działce. Jeśli na działce o powierzchni 500 m2 chcemy postawić trzeci taki obiekt (np. po postawieniu dwóch altan o powierzchni 30 m2 każda, chcemy dobudować garaż blaszany o powierzchni 25 m2), wówczas na ten trzeci obiekt potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Limit dwóch obiektów na każde 500 m2 działki jest twardą zasadą, której nie możemy obejść. Działka o powierzchni 1000 m2 pozwala na postawienie czterech obiektów do 35 m2 każdy na zasadzie zgłoszenia, ale już piąty taki obiekt wymagałby pozwolenia na budowę, nawet jeśli jego powierzchnia jest mniejsza niż 35 m2.

Innym przypadkiem, który obliguje do uzyskania pozwolenia na budowę, jest sytuacja, gdy nasz garaż blaszany nie będzie obiektem wolno stojącym. Jeśli planujemy dobudować go do istniejącego budynku mieszkalnego lub gospodarczego, nawet jeśli jego powierzchnia nie przekracza 35 m2, często będzie to traktowane jako rozbudowa istniejącego obiektu, co w większości przypadków wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Prawo budowlane precyzyjnie określa, czym jest wolno stojący budynek, a wszelkie trwałe połączenia z innymi obiektami zazwyczaj wykluczają go z kategorii obiektów podlegających tylko zgłoszeniu.

Ponadto, pozwolenie na budowę może być wymagane, jeśli lokalizacja planowanego garażu blaszanego znajduje się w obszarze objętym szczególną ochroną, np. w strefie ochrony konserwatorskiej, na terenie Parku Narodowego czy w obszarze Natura 2000. W takich miejscach obowiązują często zaostrzone przepisy dotyczące wszelkich inwestycji budowlanych, a zgłoszenie może okazać się niewystarczające.

Również specyficzne wymogi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunków zabudowy (WZ) mogą narzucić konieczność uzyskania pozwolenia na budowę. Czasami te dokumenty mogą ograniczać możliwości budowy obiektów gospodarczych o określonych wymiarach lub w określonych lokalizacjach, niezależnie od ogólnych przepisów prawa budowlanego.

Procedura uzyskania pozwolenia na budowę jest bardziej złożona niż zgłoszenie. Wymaga złożenia obszernego wniosku wraz z kilkoma kluczowymi załącznikami. Najważniejszym z nich jest projekt budowlany sporządzony przez uprawnionego projektanta. Projekt ten musi być szczegółowy i zawierać między innymi projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany obiektu, a także stosowne uzgodnienia, np. w zakresie przyłączy mediów (choć w przypadku prostego garażu blaszanego nie zawsze są one potrzebne) czy bezpieczeństwa pożarowego. Do wniosku należy również dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz w zależności od potrzeb inne wymagane prawem dokumenty.

Czas oczekiwania na wydanie pozwolenia na budowę jest również dłuższy niż w przypadku zgłoszenia i wynosi zazwyczaj 65 dni. Organ ma prawo wnieść sprzeciw lub zażądać uzupełnienia dokumentacji w tym terminie. Po upływie 65 dni, w przypadku braku decyzji ze strony organu, mamy do czynienia z milczącą zgodą, co pozwala nam na rozpoczęcie robót budowlanych, choć w praktyce często oczekuje się na pisemną decyzję o pozwoleniu na budowę.

Uzyskanie pozwolenia na budowę jest obligatoryjne, gdy: planowana powierzchnia zabudowy garażu blaszanego przekracza 35 m2; przekroczony zostanie limit dwóch obiektów gospodarczych o powierzchni do 35 m2 na każde 500 m2 powierzchni działki; garaż nie jest obiektem wolno stojącym; inwestycja znajduje się w obszarze szczególną ochroną lub gdy wymagają tego postanowienia MPZP lub WZ. Proces ten wymaga sporządzenia projektu budowlanego i złożenia wniosku z kompletem dokumentów. Pamiętajmy, że budowa obiektu wymagającego pozwolenia bez jego uzyskania jest samowolą budowlaną i wiąże się z dotkliwymi konsekwencjami.

Jak zgłosić garaż blaszany elektronicznie w 2025 roku?

Epoka papierowych formularzy, stosów dokumentów i wizyt w urzędzie powoli odchodzi do lamusa. Nowoczesność puka do drzwi również w obszarze formalności budowlanych, oferując coraz więcej możliwości załatwiania spraw online. Choć tekst źródłowy wspomina o możliwościach elektronicznego zgłoszenia od 1 lipca 2021 roku za pomocą portalu e-Budownictwo, spójrzmy jak będzie to wyglądać (lub może wyglądać) w roku 2025, w kontekście gdzie zgłosić garaż blaszany, wykorzystując najnowsze narzędzia cyfrowe.

Rok 2025 jawi się jako czas, w którym procesy administracyjne powinny być jeszcze bardziej zdigitalizowane i przyjazne dla użytkownika. Zgłoszenie garażu blaszanego, który mieści się w przepisowym limicie powierzchni do 35 m2, a nie jest obiektem wymagającym pozwolenia na budowę, z pewnością będzie mogło odbywać się w pełni elektronicznie, eliminując konieczność osobistej wizyty w urzędzie. Głównym narzędziem do tego celu stanie się zapewne rozwinięta platforma e-Budownictwo lub podobne zintegrowane systemy administracji państwowej, które będą zapewniać kompleksową obsługę wniosków.

Proces elektronicznego zgłoszenia w 2025 roku będzie najprawdopodobniej obejmował kilka kluczowych etapów. Pierwszym krokiem będzie z pewnością identyfikacja użytkownika. Tutaj z pomocą przyjdą powszechnie dostępne metody elektronicznego potwierdzenia tożsamości, takie jak Profil Zaufany lub e-dowód. Logowanie do systemu za pomocą tych narzędzi zapewni bezpieczeństwo i potwierdzenie, że to my składamy zgłoszenie, a nie ktoś inny pod naszym nazwiskiem. To fundamentalny element bezpieczeństwa cyfrowej administracji.

Po zalogowaniu, użytkownik zostanie przekierowany do formularza zgłoszenia budowy lub robót budowlanych, który będzie dostępny w formie interaktywnej. Zamiast wypełniać papierowy dokument długopisem, dane będą wprowadzane bezpośrednio do systemu poprzez dedykowane pola. System będzie prawdopodobnie wyposażony w mechanizmy walidacji, które na bieżąco sprawdzą poprawność wprowadzanych informacji, np. czy powierzchnia zabudowy mieści się w dopuszczalnym limicie dla zgłoszenia.

W formularzu elektronicznym będzie trzeba podać wszystkie niezbędne dane, takie jak rodzaj planowanej inwestycji (garaż blaszany), adres nieruchomości, na której ma powstać obiekt, powierzchnię zabudowy, a także określić zakres i sposób wykonywania robót oraz termin ich rozpoczęcia. System może również prosić o dodatkowe informacje, np. dotyczące konstrukcji czy materiałów użytych do budowy, choć w przypadku prostego blaszaka nie będą to zapewne dane zbyt szczegółowe.

Najważniejszym elementem elektronicznego zgłoszenia będzie możliwość dołączenia niezbędnych załączników w formie cyfrowej. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, które w 2021 roku mogło być skanowane, w 2025 roku może być dostępne w formie elektronicznego dokumentu, podpisanego np. Profilem Zaufanym. Podobnie projekt zagospodarowania działki lub terenu. Zamiast skanować tradycyjną mapę, będziemy mogli dołączyć plik graficzny w określonym formacie (np. PDF, JPEG), zawierający rzut i usytuowanie obiektu na działce. Może nawet pojawić się możliwość pracy na zintegrowanych mapach geodezyjnych dostępnych w systemie, co ułatwi precyzyjne zaznaczenie lokalizacji.

System e-Budownictwo w 2025 roku powinien być jeszcze bardziej zintegrowany z innymi rejestrami państwowymi. Przykładowo, system może sam weryfikować prawo własności działki na podstawie numeru księgi wieczystej, co uprości proces składania oświadczenia. Możliwa jest również integracja z systemami ewidencji gruntów i budynków (EGiB), co ułatwi import danych dotyczących działki.

Po wypełnieniu formularza i załączeniu wszystkich dokumentów, zgłoszenie będzie można podpisać elektronicznie za pomocą Profilu Zaufanego, e-dowodu lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego. Ten elektroniczny podpis ma taką samą moc prawną jak tradycyjny podpis złożony odręcznie na papierze. Po podpisaniu, zgłoszenie zostanie wysłane do właściwego organu, czyli najprawdopodobniej starostwa powiatowego lub urzędu miasta na prawach powiatu, właściwego dla lokalizacji inwestycji. Cały proces będzie rejestrowany w systemie, co zapewni pełną przejrzystość i możliwość śledzenia statusu naszego zgłoszenia online.

Informacja o wniesieniu sprzeciwu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej lub żądanie uzupełnienia braków również powinna odbywać się w formie elektronicznej, za pośrednictwem systemu e-Budownictwo lub skrytki EPUAP. Powiadomienia o statusie zgłoszenia mogą przychodzić na podany adres e-mail lub SMS, co zapewni szybką komunikację i umożliwi nam bezzwłoczną reakcję na ewentualne uwagi ze strony urzędu.

Warto również wspomnieć o korzyściach wynikających z elektronicznego zgłoszenia. Przede wszystkim jest to oszczędność czasu i kosztów związanych z wizytami w urzędzie i drukowaniem dokumentów. Możliwość złożenia zgłoszenia w dowolnym miejscu i czasie, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, znacznie zwiększa elastyczność. Dodatkowo, elektroniczne systemy archiwizacji minimalizują ryzyko zgubienia dokumentów i zapewniają łatwy dostęp do historii naszego zgłoszenia.

W kontekście roku 2025 można spodziewać się dalszego rozwoju funkcjonalności platformy e-Budownictwo, np. wprowadzenia automatycznych powiadomień o zbliżających się terminach, możliwości integracji z systemami projektowania budowlanego czy dostęp do wzorów i szablonów dokumentów, które ułatwią prawidłowe wypełnienie wniosku i dołączenie załączników.

Podsumowując, elektroniczne zgłoszenie garażu blaszanego w 2025 roku to nie mrzonka, a realna i coraz powszechniejsza opcja. Umożliwi nam to załatwienie formalności z wygodą i szybkością, bez wychodzenia z domu. Kluczem będzie korzystanie z platformy e-Budownictwo, identyfikacja za pomocą Profilu Zaufanego lub e-dowodu, a także przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów w formie cyfrowej. Choć technologia ciągle się rozwija, fundamentalne zasady prawa budowlanego pozostają takie same, dlatego warto wiedzieć nie tylko jak, ale i gdzie zgłosić garaż blaszany, nawet gdy robimy to elektronicznie.

Q&A - Gdzie zgłosić garaż blaszany?

Czy zawsze muszę zgłosić garaż blaszany?

Nie zawsze. Jeśli planujesz postawić garaż blaszany na okres nie dłuższy niż 180 dni, jest on traktowany jako tymczasowy obiekt budowlany i nie wymaga ani zgłoszenia, ani pozwolenia na budowę.

Jakie organy administracji rozpatrują zgłoszenia dotyczące garaży blaszanych?

Zgłoszenia dotyczące budowy garaży blaszanych najczęściej rozpatrują starostwa powiatowe lub urzędy miast na prawach powiatu, właściwe dla miejsca położenia działki.

Kiedy oprócz zgłoszenia potrzebuję pozwolenia na budowę garażu blaszanego?

Pozwolenie na budowę jest wymagane, gdy powierzchnia zabudowy garażu przekracza 35 m2, gdy na działce przekroczony zostanie limit dwóch takich obiektów na każde 500 m2 powierzchni działki, gdy garaż nie jest obiektem wolno stojącym, lub gdy wymaga tego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Czy mogę zgłosić garaż blaszany przez internet?

Tak, od 1 lipca 2021 roku istnieje możliwość elektronicznego zgłoszenia budowy lub robót budowlanych, w tym garażu blaszanego, za pomocą portalu e-Budownictwo.

Co to jest "milcząca zgoda" w kontekście zgłoszenia garażu blaszanego?

Milcząca zgoda oznacza, że jeśli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniesie sprzeciwu do zgłoszenia w ciągu 21 dni od jego złożenia, uważa się, że wyraził zgodę na realizację inwestycji i można rozpocząć roboty budowlane.